最近和几个朋友聊买房，发现大家都绕不开“连廊房”这个话题——预算有限，洋房够不着，高层两梯四户带连廊的户型成了不少人的备选。
可连廊房到底值不值得选？
电梯在中间和电梯在两侧的户型，哪个更实在？
今天咱们就掏心窝子唠唠。
首先得明白，连廊不是开发商拍脑袋加的。
按规定，12层以上住宅如果只有一部电梯，就得设连廊当“消防通道”。说白了，这玩意儿关键时候能救命——火灾时能通过连廊去另一头的安全通道，比困在电梯井里强多了。但日常住起来，这连廊可就成了“双刃剑”。
先说说电梯在中间的户型。
这种设计挺常见，两部电梯夹在中间，出电梯得走连廊才能到东西两边的房子。
好处是中间户终于能“见光”了——北边开个窗对着连廊，通风采光比没连廊的中间户强不少，夏天开开窗也不憋闷。但缺点也扎心：连廊是日常必经之路，邻居遛弯、取快递都得从这儿过，你家北边的窗户要是没贴防窥膜，客厅、卫生间的动静全被“直播”；赶上雨雪天，连廊地面滑溜溜的，老人小孩走两步都得扶着墙；更别说声控灯半夜“啪”一亮，脚步声“咚咚”响，睡眠浅的人准被吵得睡不着。
再看电梯在两侧的户型。
电梯分在两边，出电梯直接能进东西户，连廊平时用得少，主要当消防通道。
好处是隐私性稍强——连廊没人天天走，你家北边窗户被“围观”的概率低；雨雪天也不用硬着头皮走连廊，回家更省心。但问题也有：边户的通风可能打折扣，原本该南北通透的户型，可能因为电梯位置变“半通透”了；公摊面积还是大，连廊占的面积平摊下来，每平米都得自己掏钱，预算紧张的家庭得好好算算账。
说到底，选连廊房就像挑菜——没有十全十美的，得看自己最在意啥。
要是特别看重安全，电梯在两侧的户型更稳当，连廊平时用得少，意外风险低；要是中间户刚需，电梯在中间的户型好歹能解决采光通风，就是得接受隐私“打折扣”，后期贴个防窥膜、装个百叶窗，多少能补补。
最后说句大实话：能不买连廊房当然最好，但要是预算卡得死，只能在高层里挑，那选的时候多留个心眼——实地看看连廊的护栏高不高、地面防滑不防滑；问问物业连廊卫生和照明怎么管；再想想自己家有没有老人小孩，日常走连廊方不方便。
房子是住半辈子的，多跑两趟、多问两句，总比住进去后悔强。
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